ルート四谷三丁目

  • 東京都新宿区大京町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 4階建 / 80戸 / RC造

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2階 / 38.06㎡の場合

相場
5,079万円
133.4万円/㎡
3,225
4,461
5,697
6,933
AI査定結果
推定相場価格
5,079万円
133.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,461万円〜5,697万円
117.2万円/㎡〜149.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ルート四谷三丁目
4,750万円（124.8万円/㎡）/ 2階 / 38.06㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は119.53万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/294,750万円124.8万円2階 38.06㎡ 1R南
2025/03/274,970万円120.0万円1階 41.4㎡ 1LDK南
2025/02/144,980万円130.8万円2階 38.06㎡ 1R南
2025/02/095,180万円136.1万円2階 38.06㎡ 1R南
2024/12/143,100万円112.9万円1階 27.47㎡ 1R南
2024/12/053,030万円110.3万円1階 27.47㎡ 1R南
2024/06/073,400万円123.8万円2階 27.47㎡ 1R南
2024/06/013,680万円134.0万円2階 27.47㎡ 1R北
2022/10/185,180万円125.1万円4階 41.4㎡ 2DK南
2022/10/025,180万円125.1万円4階 41.4㎡ 1LDK南
2022/07/075,480万円132.4万円4階 41.4㎡ 2DK南
2022/01/044,680万円113.0万円3階 41.4㎡ 2DK南
2021/11/174,980万円115.6万円3階 43.09㎡ 1LDK北
2021/10/254,780万円115.5万円3階 41.4㎡ 2DK南
2021/05/062,580万円93.9万円1階 27.47㎡ 1R南
2021/01/085,000万円99.2万円3階 50.42㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は132.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/29ルート四谷三丁目
新宿区大京町
四谷三丁目駅5分 4,750万円124.8万円38.06㎡1R2階 / 4階建 南1999年80戸RC
2024/09/09グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅1分 5,680万円148.9万円38.15㎡1LDK6階 / 13階建 北2004年69戸RC
2025/02/12ライフェール新宿御苑ノースサイド
新宿区大京町
四谷三丁目駅6分 5,200万円161.0万円32.29㎡1LDK2階 / 13階建 東2003年36戸SRC
2024/11/16アビテ四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 4,480万円137.8万円32.51㎡1DK2階 / 12階建 南西2000年44戸SRC
2023/02/07スカーラ四谷第2
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 4,180万円110.1万円37.96㎡1K7階 / 10階建 東1999年36戸SRC
2024/07/26ビラカーサ四谷四丁目
新宿区四谷四丁目
曙橋駅7分 4,040万円95.4万円42.37㎡1LDK2階 / 10階建 北1998年55戸SRC
2024/09/05ピアース四谷
新宿区富久町
曙橋駅4分 6,300万円146.4万円43.03㎡1LDK6階 / 13階建 北東2004年33戸SRC
2025/04/09フリーディオ四谷三丁目
新宿区荒木町
曙橋駅3分 6,280万円144.3万円43.51㎡1R6階 / 14階建 南1997年99戸SRC
2025/06/11アビテ曙橋
新宿区住吉町
曙橋駅4分 4,180万円138.3万円30.23㎡1R9階 / 14階建 南東2001年39戸SRC
2023/02/09エクレール外苑西
新宿区大京町
千駄ケ谷駅5分 4,080万円122.5万円33.31㎡1R2階 / 10階建 北西1999年30戸RC
2023/08/24ロイヤルパレス四ッ谷
新宿区若葉三丁目
信濃町駅9分 3,250万円100.7万円32.27㎡1K4階 / 8階建 東2001年34戸RC
2025/04/13プリンスハイツ曙橋
新宿区住吉町
曙橋駅1分 6,798万円144.2万円47.14㎡1LDK5階 / 12階建 北2001年30戸SRC
2025/06/10パレステュディオ新宿御苑駅前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 6,699万円157.7万円42.49㎡2DK3階 / 14階建 西2004年116戸RC
2021/04/03新宿御苑サニーコート
新宿区富久町
新宿御苑前駅7分 3,880万円110.2万円35.22㎡1R1階 / 5階建 南1998年32戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/29ルート四谷三丁目
新宿区大京町
四谷三丁目駅5分 14.1万円0.37万円38.06㎡1R2階 / 4階建 南1999年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、新宿区では3.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
新宿区
139.1万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名ルート四谷三丁目
所在地東京都新宿区大京町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分
築年月1999年
階数4階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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